Requisitos necesarios para regularizar tu casa en CDMX 2025

Si nunca has escriturado tu propiedad debes prestar atención debido a que se dieron a conocer los requisitos para regularizar tu casa o cualquier otro inmueble.

Actualizado el 12 enero 2025 18:19hrs 1 minutos de lectura.
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Requisitos para regularizar tu casa o inmueble en 2025
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Regularizar tu casa es esencial para garantizar que tu patrimonio sea legalmente tuyo. Este proceso, que antes era complicado y tedioso, ahora se ha simplificado gracias al uso de nuevas tecnologías. Conoce los pasos para completar este importante trámite.

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¿Cuáles son los requisitos para regularizar tu casa en 2025?

La Consejería de la Ciudad de México (CDMX) ha publicado los requisitos necesarios para que las personas que no cuentan con Título de Propiedad puedan obtenerlo y regularizar su domicilio en 2025.

Para iniciar el trámite, debes acudir a las Oficinas Centrales o a alguno de los Módulos de Regularización en las 16 alcaldías de la CDMX. Los documentos necesarios son:

  • Formato de Solicitud (autorizado y vigente).
  • Acta de nacimiento.
  • Identificación oficial.
  • Acta de matrimonio (en caso de estar casado).
  • Documento que acredite la posesión del inmueble (como un contrato de compra-venta).

Además, es importante confirmar que el terreno no tenga uso de suelo ejidal, comunal o social, ni pertenezca al Gobierno Federal.

¿Por qué es importante regularizar tu casa?

Regularizar tu casa asegura que el inmueble esté legalmente registrado ante el Registro Público de la Propiedad, lo que brinda seguridad jurídica sobre tu patrimonio.

Si no regularizas tu propiedad, podrías enfrentar multas, órdenes de demolición, suspensión de obras, e incluso la pérdida del inmueble. Además, no podrás acceder a créditos hipotecarios de instituciones bancarias o del gobierno.

Regularizar tu casa es un paso clave para proteger tu patrimonio y garantizar que esté respaldado por la ley. Además, el gobierno cuenta con diferentes programa de escrituración para resolver de manera ágil y a bajo costo la situación jurídica de las viviendas de la Ciudad de México.

Para regularizar la casa además se otorgan importantes descuentos fiscales, esto aunado a la reducción de los honorarios profesionales que cobran los notarios.

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Autor / Redactor

César Olivares

cesar.olivares@tvazteca.com.mx