Los pensionados y jubilados afiliados al ISSSTEP en Puebla podrían tener más opciones para comprar, construir o mejorar su vivienda, e incluso liquidar deudas hipotecarias, gracias a una reforma que busca ampliar las alternativas de financiamiento del instituto.
El Congreso de Puebla aprobó estos cambios el 5 de noviembre de 2026 para fortalecer el Fondo de la Vivienda del ISSSTEP. Sin embargo, los nuevos créditos todavía no pueden solicitarse, pues está pendiente su entrada en vigor y la publicación de los requisitos.
¿Qué podrán financiar los pensionados y jubilados con el ISSSTEP?
Con la reforma, el Fondo de la Vivienda podrá ofrecer financiamientos para distintas necesidades
Entre las opciones contempladas están:
- Comprar una vivienda: adquirir una casa
- Adquirir terrenos: financiar la compra de un predio
- Construir: levantar una vivienda desde cero
- Ampliar o remodelar: agregar habitaciones o mejorar espacios
- Reparar y conservar: realizar trabajos de mantenimiento
- Pagar deudas hipotecarias: liquidar adeudos relacionados con una vivienda
- Autoproducción: financiar la construcción de una casa por cuenta propia
Por ejemplo, una persona jubilada que necesita reparar el techo o construir otra habitación podría acceder a un crédito para mejorar su hogar, sin necesidad de adquirir otra propiedad.
Además, el Fondo podrá financiar obras de infraestructura y equipamiento relacionadas con proyectos habitacionales.
¿Quiénes podrán acceder a los nuevos créditos de vivienda en Puebla?
La reforma está dirigida a trabajadores en activo, pensionados y jubilados afiliados al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores al Servicio de los Poderes del Estado de Puebla (ISSSTEP).
Es decir, no se trata de un beneficio para todos los pensionados de Puebla, sino para los derechohabientes del instituto estatal.
Aunque la modificación contempla expresamente a pensionados y jubilados, el acceso a cada crédito dependerá de los requisitos que establezca el ISSSTEP.
¿De cuántos años será el plazo para pagar los créditos del ISSSTEP?
Uno de los cambios más importantes es que los financiamientos podrían tener plazos de hasta 30 años, según explicó el diputado José Luis Figueroa Cortés durante la discusión de la reforma.
Para entender la diferencia, el préstamo hipotecario tradicional del ISSSTEP contempla actualmente plazos de 15, 20 y hasta 25 años. Su ficha oficial también establece estas condiciones:
- Los pagos no deben superar el 40% de los ingresos netos
- El crédito no puede exceder el 90% del valor comercial del inmueble
- La edad máxima para solicitarlo es de 65 años
Eso sí, estos requisitos corresponden al esquema anterior, por lo que todavía falta conocer si cambiarán los límites de edad, montos y capacidad de pago para las nuevas modalidades.
¿Cuándo podrán solicitar los nuevos créditos de vivienda?
Por ahora, el ISSSTEP no ha anunciado una fecha para solicitar los nuevos financiamientos, ni los montos máximos, tasas de interés o requisitos definitivos.
Durante la discusión legislativa, la diputada Delfina Pozos Vergara también pidió garantizar la viabilidad financiera del Fondo y dar certeza a quienes comprometan su patrimonio mediante estos créditos.
Mientras se dan a conocer las nuevas condiciones, los derechohabientes pueden pedir información sobre el préstamo hipotecario existente en el Departamento de Crédito y Cobranzas del ISSSTEP:
- Dirección: avenida Venustiano Carranza 810, colonia San Baltazar Campeche, Puebla
- Teléfonos: 222 551 0200 y 222 551 0300, extensión 2202
- Página oficial: ISSSTEP Puebla
