Fibra Uno (BMV: FUNO11), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina, ha dado un paso clave en la creación de su nueva FIBRA industrial, Fibra Next. En conjunto con Nearshoring Experts & Technology, S.C. (NEXT), FUNO ha recibido la confirmación de criterio del Sistema de Administración Tributaria (SAT), lo que permitirá la ejecución de su Oferta Pública Inicial (OPI) bajo los artículos 187 y 188 de la Ley de Impuesto Sobre la Renta (ISR).
Este acontecimiento habilita a FUNO para llevar a cabo la segregación de sus activos industriales cuando las condiciones de mercado sean óptimas. Al cierre del tercer trimestre de 2024, el portafolio industrial de FUNO contaba con más de 6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable y una ocupación del 98.4%, consolidándose como un actor clave en el sector.
Nearshoring Experts & Technology y FUNO agradecen el esfuerzo y colaboración de las autoridades fiscales mexicanas en este proceso. Este logro subraya el compromiso de FUNO con el desarrollo de estrategias innovadoras que maximicen el valor para sus inversionistas y grupos de interés.
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